随着“实施城市更新行动”首次写入我国五年规划，“十四五”时期以及未来一段时间，城市更新的重要性提到了前所未有的高度。从全国来看无论是大中城市还是小县城，都有一些成型较早的区域，需要进行整体的城市更新；可以说，城市更新接过了棚户区改造对城市建设的推进功能，已成为各地未来五年的重点工作、城市新一轮发展的重点模式。    城市更新是一项复杂而艰巨的工程，需要大量资金，仅靠财政补贴，远